P C F C M.net - PLANILHAS DE CÁLCULOS
FINANCEIROS E CORREÇÃO MONETÁRIA
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PLANILHAS ELETRÔNICAS
COMPATÍVEIS COM O MICROSOFT-EXCEL
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è CÁLCULOS EXISTENTES NA PLANILHA
PCF_1
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A.1. PCF_1 - Aplicação Prática
Geral
01 - Cálculo da Distribuição Percentual
(máximo de 30 valores).
02 - Cálculo da Variação Percentual.
03 - Cálculo do Fator ou Porcentagem.
04 - Cálculo da Porcentagem Máxima de
Desconto sem Prejuízo.
05 - Cálculo da Duração Proporcional.
06 - Cálculo da Taxa de Juros Proporcional.
07 - Cálculo do valor dos Juros Simples.
08 - Cálculo do Total de Juros Simples à
vários Saldos Devedores (Mét. Hamburguês).
09 - Cálculo do valor do Desconto Simples
"por fora" (Desconto Comercial).
10A - Cálculo do valor do Desconto Bancário
(Desc. de Duplicata ou Cheque Pré-datado).
10B - Cálculo do Borderô de Desconto
Bancário com Taxas de Juros Diferentes.
10C - Cálculo do Borderô de Desconto
Bancário com Taxas de Juros Iguais.
10D - Cálculo do valor Nominal de Nota
Promissória.
10E.-.Cálculo de Parcelamento em Notas
Promissórias a partir de Taxas de Juros e Intervalos de
Pagamentos Diferentes.
10F.-.Cálculo de Parcelamento em Notas Promissórias
a partir de Taxas de Juros Iguais e Intervalos de
Pagamentos
Diferentes.
10G - Cálculo do valor Emprestado Líquido
por Hot Money Tradicional e Antecipado.
11 - Cálculo da Duração Equivalente.
12 - Cálculo da Taxa de Juros Equivalente.
13 - Cálculo do valor dos Juros Compostos.
14A - Cálculo do valor do Desconto Composto
"por dentro" (Desconto Racional).
14B - Cálculo do Borderô de Desconto
Composto "por dentro" c/ Taxas de Juros Diferentes.
14C - Cálculo do Borderô de Desconto
Composto "por dentro" c/ Taxas de Juros Iguais.
15A - Cálculo do valor À Vista relativo a
uma série com pagamentos mensais iguais (Sistema Price)
com ou
sem
valor Residual pago com a última prestação.
QUADRO 15A - Exibição do Quadro de Amortização 15A.
15B - Cálculo do valor Quitação Antecipada de Financiamento com base
na Tabela Price relativo a uma série
com
pagamentos mensais iguais com ou sem valor Residual pago com a última
prestação.
QUADRO 15B - Exibição do Quadro de Amortização 15B.
16 - Cálculo do valor das Prestações
mensais iguais (Sistema Price) com ou sem valor Residual
pago com a
última
prestação.
QUADRO 16 - Exibição do Quadro de Amortização 16.
16 [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Cálculo 16.
QUADRO 16 [ CONV ] - Exibição do Quadro de Amortização 16 [
CONV ].
17A - Cálculo do valor das Prestações 1ª. Ato (a primeira prestação é
paga no ato, a seguinte após 1 mês e
assim
sucessivamente) mensais iguais (Sistema Price) com ou sem valor Residual pago com a última
prestação.
QUADRO 17A - Exibição do Quadro de Amortização 17A.
17A [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Cálculo 17A.
QUADRO 17A [ CONV ] - Exibição do Quadro de Amortização 17A
[ CONV ] .
17B - Cálculo do valor das Prestações 1ª.
Ato c/ Residual pago Isoladamente (a primeira prestação é paga no
ato, a
seguinte após 1 mês e assim sucessivamente) mensais iguais (Sistema Price) com
ou sem valor
Residual pago 1 mês após a última prestação.
QUADRO 17B - Exibição do Quadro de Amortização 17B.
17B [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Cálculo 17B.
QUADRO 17B [ CONV ] - Exibição do Quadro de Amortização 17B
[ CONV ] .
18 - Cálculo do valor das Prestações com
Carência (o início dos pagamentos é realizado após uma quantidade
determinada
de dias superior a 30) mensais iguais (Sistema Price)
com ou sem valor Residual pago com
a última prestação.
QUADRO 18 - Exibição do Quadro de Amortização 18.
18 [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Cálculo 18.
QUADRO 18 [ CONV ] - Exibição do Quadro de Amortização 18 [
CONV ].
19 - Cálculo do valor Residual (Saldo
Devedor) pago com a última prestação de uma série com pagamentos
mensais
iguais (Sistema Price).
QUADRO 19 - Exibição do Quadro de Amortização 19.
20 - Cálculo da Taxa de Juros por 30 dias
de uma série com pagamentos mensais iguais (Sistema Price)
com
ou sem valor Residual pago com a última
prestação.
QUADRO 20 - Exibição do Quadro de Amortização 20.
21A - Cálculo da Tabela de Coeficientes de
Prestações em Juros Compostos para determinação prática do
valor das
Prestações, Prestações 1ª. Ato e Prestações com Carência em uma série com
pagamentos
mensais
iguais (Sistema Price) sem valor Residual.
21B - Cálculo da Tabela de Coeficientes de
Prestações em Juros Simples para determinação prática do valor
das
Prestações, Prestações 1ª. Ato e
Prestações com Carência em uma série com pagamentos mensais
iguais sem
valor Residual.
22 - Cálculo dos valores das Prestações
pelo SAC (Sistema de Amortização Constante) mensais
DECRESCENTES
sem valor Residual.
QUADRO 22 - Exibição do Quadro de Amortização 22.
23A - Comparação dos resultados obtidos no
cálculo dos valores das prestações decrescentes pelo SAC
(Sistema de
Amortização Constante) com os resultados obtidos usando os MESMOS dados no cálculo
do
valor
das prestações iguais
pelo SPrice
(Sistema Price), ou seja, SAC x SPrice .
QUADRO 23B - Exibição do Quadro de Amortização
baseado no SAM*.
*Sistema para amortização em
que são utilizados
os valores das prestações encontrados
pelo SAC
e o valor
das prestações encontrado
pelo SPrice. Cada valor de prestação pelo
SAM é o resultado da média aritmética
dos respectivos pagamentos relativos ao SAC e
SPrice. Por esta razão, no mercado, SAM significa
Sistema de Amortização Misto.
23C - Comparação dos resultados obtidos no
cálculo dos valores das prestações decrescentes pelo SAM
(Sistema de
Amortização Misto) com os resultados obtidos usando os MESMOS dados
no cálculo do
valor das
prestações iguais pelo SPrice (Sistema Price), ou seja, SAM x SPrice.
23D - Comparação dos resultados obtidos no
cálculo dos valores das prestações decrescentes pelo SAM
(Sistema de
Amortização Misto) com os resultados obtidos usando os MESMOS dados no cálculo
dos
valores das
prestações também decrescentes pelo SAC (Sistema de Amortização Constante), ou
seja,
SAM x SAC.
24 - Cálculo do valor das Prestações com
IOF e TAC (Crédito Pessoal ou CDC ou CGP) em linha de crédito:
Créd. Pessoal
ou Créd. Direto ao Cons. ou Capital de Giro Parcelado.
QUADRO 24 - Exibição do Quadro de Amortização 24.
25 - Cálculo do valor das Prestações 1ª.
Ato com IOF e TAC (CDC) em linha de crédito: CDC ( Crédito Direto
ao Consumidor
).
QUADRO 25 - Exibição do Quadro de Amortização 25.
26A - Cálculo da Tabela de Coeficientes de
Prestação com IOF (Crédito Pessoal ou CDC ou CGP) para deter-
minação prática do
valor das prestações postecipadas ou antecipadas em
linha de crédito: Crédito
Pessoal ou
Crédito Direto ao Cons. ou Capital de Giro Parcelado.
26B - Cálculo da Tabela de Coeficientes de
Imposto para Crédito Pessoal ou CDC ou CGP para determinação
prática do Imposto a ser cobrado na forma
EMBUTIDA ou INDEPENDENTE (pago integralmente no ato)
em linha de crédito: Crédito Pessoal ou
Crédito Direto ao Consumidor ou Capital de Giro Parcelado.
26C - Cálculo da Imposto para Crédito
Pessoal ou CDC ou CGP para ser cobrado na forma EMBUTIDA ou
INDEPENDENTE (pago integralmente no ato) em
linha de crédito: Crédito Pessoal ou Crédito Direto
ao Consumidor ou Capital de Giro
Parcelado.
27A - Cálculo do valor das Contraprestações
com Tributos (Leasing) em linha de crédito: Leasing Financeiro
(Arrendamento Mercantil com VRG* opcional
pago com a última contraprestação ou antecipado como
Entrada). *Valor
Residual Garantido.
QUADRO 27A - Exibição do Quadro de Amortização 27A.
27B - Cálculo do valor das Contraprestações
com Tributos + Parcela do VRG Diluído Uniformemente (Leasing)
em linha de
crédito: Leasing Financeiro (Arrendamento Mercantil com VRG* opcional pago com
a última
contraprestação
e/ou antecipado como Entrada e/ou diluído uniformemente juntamente com as
contraprestações).
*Valor Residual Garantido.
QUADRO 27B - Exibição do Quadro de Amortização 27B.
27C - Cálculo do valor das Contraprestações
1ª. Ato com Tributos + Parcela do VRG Diluído Uniformemente
(Leasing)
em linha de crédito: Leasing Financeiro (Arrendamento Mercantil com VRG*
opcional pago
com a última contraprestação e/ou diluído
uniformemente juntamente com as contraprestações
antecipadas).
*Valor Residual Garantido.
QUADRO 27C - Exibição do Quadro de Amortização 27C.
27D - Cálculo do valor das Contraprestações
1ª. Ato com Tributos + Parcela do VRG Diluído Uniformemente
com VRG
Final pago Isoladamente (Leasing) em linha de crédito: Leasing Financeiro
(Arrendamento
Mercantil
com VRG* opcional pago 1 mês após a última
contraprestação e/ou diluído
uniformemente
juntamente com as contrapresta
antecipadas). *Valor Residual Garantido.
QUADRO 27D - Exibição do Quadro de Amortização 27D.
28A - Cálculo do valor dos Depósitos para
Formação de Capital mensais iguais para uma
taxa de juros
estimada.
28B - Cálculo do valor
Resultante da Aplicação de Depósitos
mensais iguais para uma taxa de juros
estimada.
28C - Cálculo da Quantidade de Depósitos mensais iguais para uma taxa
de juros estimada.
29 -
Cálculo da Quantidade de Prestações mensais
iguais ( Sistema Price ) com ou sem
valor Residual
pago com a
última prestação.
30A - Cálculo do Total de Juros Compostos à
vários Saldos Devedores resultantes de lançamentos de créditos
de
débitos em conta corrente.
30B - Cálculo do Total de Juros Simples à
vários Saldos Devedores (Mét. Hamburguês) com ref. à seção 30A.
31A - Cálculo da Taxa de Juros por 30 dias
(Capital / Juros / Duração).
31B - Cálculo da Taxa Equivalente por Dia
Útil (Pro rata die).
32A - Cálculo do valor Creditado resultante
da aplicação em CDB Pré-fixado com Resgate na Data de Venci-
mento
considerando os Dias Corridos.
32B - Cálculo do valor Creditado resultante
da aplicação em CDB Pré-fixado com Resgate na Data de Venci-
mento
considerando os Dias Úteis.
32C - Cálculo do valor Creditado resultante
da aplicação em CDB Pré-fixado com Resgate Antecipado
(Recompra)
considerando os Dias Corridos.
32D - Cálculo do valor Creditado resultante
da aplicação em CDB Pré-fixado com Resgate Antecipado
(Recompra)
considerando os Dias Úteis.
33A - Cálculo do valor Necessário (Aplicado
+ CPMF) para gerar um valor Desejado (descontado o IRRF) em
uma
aplicação em CDB Pré-fixado com Resgate na Data de Vencimento considerando os
Dias Corridos.
33B - Cálculo do valor Necessário (Aplicado
+ CPMF) para gerar um valor Desejado (descontado o IRRF) em
uma
aplicação em CDB Pré-fixado com Resgate na Data de Vencimento considerando os
Dias Úteis.
34A - Análise de Viabilidade Econômica de
Investimentos e Financiamentos baseada determinação da TIR
(Taxa Interna de Retorno) com Intervalos de 30
dias entre todos os fluxos de caixa (todos positivos,
com exceção do fluxo de caixa referencial).
34B - Análise de Viabilidade Econômica de
Investimentos e Financiamentos baseada
determinação da TIR
(Taxa
Interna de Retorno) com Intervalos Diferentes entre os fluxos de caixa (todos positivos, com
exceção do
fluxo de caixa referencial).
35A - Análise de Viabilidade Econômica de
Investimentos e Financiamentos baseada determinação do VPL
(Valor
Presente Líquido) com Intervalos de 30 dias entre todos os fluxos de caixa
(estes positivos ou
negativos,
com exceção do fluxo de caixa referencial devendo ser necessariamente sempre
negativo).
35B - Análise de Viabilidade Econômica de
Investimentos e Financiamentos baseada determinação do VPL
(Valor
Presente Líquido) com Intervalos Diferentes entre os fluxos de caixa (estes
positivos ou
negativos, com exceção do
fluxo de caixa
referencial devendo ser necessariamente sempre
negativo).
36A - Cálculo da Data Futura resultante da
soma de uma quantidade de dias corridos a uma Data Inicial.
36B - Cálculo da Data Passada resultante da
subtração de uma quantidade de dias corridos a uma Data Final.
36C - Cálculo da Duração em dias corridos e
úteis resultante do intervalo entre uma Data Inicial e uma Data
Final.
36D - Calendário.
è CÁLCULOS EXISTENTES NA PLANILHA PCF_2
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A.2. PCF_2 -
Sistemas para Aquisição Habitacional > Parte I - Bancos Privados e
Revisional
Legenda (campos):
DCV: Divisor de Conversão de
Valor (moeda)
1 - Juros
2 - Prestação Líquida (para amortização)
3 - Amortização
4 - Saldo Devedor
5 - Seguro de Morte ou Permanente Invalidez (MPI)
6 - Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI)
7 - Seguro de Crédito (SC)
8 - Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS)
9 - Taxa de Serviço ou Taxa de Administração (TS)
10 - Prestação Mensal Total (PMT)
QUADRO 37A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 37A.
Característica:
Sistema de Amortização: Price.
Prestação Líquida: Corrigida pelo
campo % ( 2 ).
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
FCVS: Corrigido pelo campo % ( 8
) ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 37B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 37B.
Característica:
Sistema de Amortização: Price.
Prestação Líquida: Corrigida pelo
campo % ( 2 ).
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor:
Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
FCVS: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 38A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 38A.
Característica:
Sistema de Amortização: SAC -
Sistema de Amortização Constante.
Prestação Líquida: Corrigida pelo
campo % ( 2/4 ).
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 2/4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
FCVS: Corrigido pelo campo % ( 8
) ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 38B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 38B.
Característica:
Sistema de Amortização: SAC -
Sistema de Amortização Constante.
Prestação Líquida: Corrigida pelo
campo % ( 2/4 ).
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 2/4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
FCVS: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 39A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 39A.
Característica:
Sistema de Amortização: SAM -
Sistema de Amortização Misto.
Prestação Líquida : Corrigida
pelo campo % ( 2/4 ).
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 2/4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6 ) ou baseado em
uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
FCVS: Corrigido pelo campo % ( 8
) ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 39B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 39B.
Característica:
Sistema de Amortização: SAM -
Sistema de Amortização Misto.
Prestação Líquida: Corrigida pelo
campo % ( 2/4 ).
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 2/4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
FCVS: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 40A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 40A.
Característica:
Sistema de Amortização:
Irrelevante.
Prestação Líquida: Introduzida
pelo usuário.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
FCVS: Corrigido pelo campo % ( 8
) ou baseado em uma alíquota.
TS : Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 40B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 40B.
Característica:
Sistema de Amortização:
Irrelevante.
Prestação Líquida : Introduzida
pelo usuário.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
FCVS: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 40C -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 40C.
Característica:
Sistema de Amortização:
Irrelevante.
PMT: Introduzida pelo usuário.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
FCVS: Corrigido pelo campo % ( 8
) ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 40D -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 40D.
Característica:
Sistema de Amortização:
Irrelevante.
PMT : Introduzida pelo usuário.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor:
Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
FCVS: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 40E -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 40E.
Característica:
Sistema de Amortização:
Irrelevante.
PMT: Introduzida pelo usuário.
Saldo: Corrigido pelo campo % ( 4
).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
FCVS: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
OBSERVAÇÃO DOS RESULTADOS A PARTIR DOS DADOS DIGITADOS NA SEÇÃO QUADRO
40E.
INTERPRETAÇÕES DO MÉTODO DA LEI 4.380/64 ART. 6º.
QUADRO 40E_INT1 -
Montagem do Quadro de Amort. para Aquisição Habit. 40E_INT1.
QUADRO 40E_INT2 -
Montagem do Quadro de Amort. para Aquisição Habit. 40E_INT2.
QUADRO 40E_INT3 -
Montagem do Quadro de Amort. para Aquisição Habit. 40E_INT3.
è CÁLCULOS EXISTENTES NA PLANILHA PCF_3
___________________________________________________________________________________________
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A.3. PCF_3 -
Sistemas para Aquisição Habitacional > Parte II - Caixa Econômica Federal
Legenda (campos):
DCV: Divisor de Conversão de
Valor (moeda)
1 - Juros
2 - Prestação Líquida (para amortização)
3 - Amortização
4 - Saldo Devedor
5 - Seguro de Morte ou Permanente Invalidez (MPI)
6 - Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI)
7 - Seguro de Crédito (SC)
8 - Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS)
9 - Taxa de Serviço ou Taxa de Administração (TS)
10 - Prestação Mensal Total (PMT)
QUADRO 41A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 41A.
Característica:
Sistema de Amortização: Price com recálculo a cada 12 meses durante TODO o prazo do
financiamento.
Prestação Líquida: Recalculada a
cada 12 meses durante todo o prazo do financiamento.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 41B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 41B.
Característica:
Sistema de Amortização: Price com recálculo a cada 12 meses durante TODO o prazo do
financiamento.
Prestação Líquida: Recalculada a
cada 12 meses durante todo o prazo do financiamento.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 42A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 42A.
Característica:
Sistema de Amortização: Price com recálculo a cada 12 meses durante os DOIS
primeiros anos e
trimestralmente até o final
do prazo do financiamento.
Prestação Líquida: Recalculada a
cada 12 meses durante os dois primeiros anos e
trimestralmente até o final do prazo do
financiamento.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor
: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 42B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 42B.
Característica:
Sistema de Amortização: Price com recálculo a cada 12 meses durante os DOIS
primeiros anos e
trimestralmente até o final
do prazo do financiamento.
Prestação Líquida: Recalculada a
cada 12 meses durante os dois primeiros anos e
trimestralmente até
o final do prazo do financiamento.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 43A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 43A.
Característica:
Sistema de Amortização: SACRE com
recálculo a cada 12 meses durante TODO o prazo do financiamento.
Prestação Líquida: Recalculada a
cada 12 meses durante todo o prazo do financiamento.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 43B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 43B.
Característica:
Sistema de Amortização: SACRE com
recálculo a cada 12 meses durante TODO o prazo do financiamento.
Prestação Líquida : Recalculada a
cada 12 meses durante todo o prazo do financiamento.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 44A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 44A.
Característica:
Sistema de Amortização: SACRE com
recálculo a cada 12 meses durante os DOIS primeiros anos e
trimestralmente
até o final do prazo do financiamento.
Prestação Líquida: Recalculada a
cada 12 meses durante os dois primeiros anos e
trimestralmente até o final
do prazo do financiamento.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 44B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 44B.
Característica:
Sistema de Amortização: SACRE com
recálculo a cada 12 meses durante os DOIS primeiros anos e
trimestralmente
até o final do prazo do financiamento.
Prestação Líquida: Recalculada a
cada 12 meses durante os dois primeiros anos e
trimestralmente até o final do prazo do
financiamento.
Saldo a Amortizar para o cálculo dos Juros e conseqüente Saldo
Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4 ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO L2002_CMEJ_SAC_A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional
L2002_CMEJ_SAC_A.
Característica:
Sistema de Amortização: SAC -
Sistema de Amortização Constante (numericamente).
Prestação Líquida: Calculada a
partir da soma dos Juros com a Cota de Amortização.
Juros: Calculado a partir da Taxa
Fixa e Indexador (correção monet. embutida nos
juros).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO L2002_CMEJ_SAC_B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional
L2002_CMEJ_SAC_B.
Característica:
Sistema de Amortização: SAC -
Sistema de Amortização Constante.
Prestação Líquida: Calculada a
partir da soma dos Juros com a Cota de Amortização.
Juros: Calculado a partir da Taxa
Fixa e Indexador (correção monet. embutida nos
juros).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC : Introduzido pelo usuário.
TS : Introduzida pelo usuário.
QUADRO L2002_CMEJ_LIVRE -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional
L2002_CMEJ_LIVRE.
Característica:
Sistema de Amortização:
Irrelevante.
PMT: Introduzida pelo usuário.
Juros: Calculado a partir da Taxa
Fixa e Indexador (correção monet. embutida nos
juros).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
è CÁLCULOS EXISTENTES NA PLANILHA PCF_4
___________________________________________________________________________________________
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A.4. PCF_4 - Sistemas para Aquisição Habitacional
> Parte III - Simulação em Juros Simples
Legenda (campos) especial para Juros Simples:
DCV : Divisor de Conversão de
Valor (moeda)
1A - Juros Mensais da Prestação
1B - Juros Mensais para a Quitação do Financiamento
2 - Prestação Líquida (para amortização)
3 - Amortização (do Principal Não Corrigido "Juros Simples")
4A - Principal Devido Não Corrigido Antes de Efetuado o Pagamento
4B - Saldo Devedor Após Efetuado o Pagamento
5 - Seguro de Morte ou Permanente Invalidez (MPI)
6 - Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI)
7 - Seguro de Crédito (SC)
8 - Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS)
9 - Taxa de Serviço ou Taxa de Administração (TS)
10 - Prestação Mensal Total (PMT)
QUADRO 45A -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 45A.
Característica:
Sistema de Amortização: Baseado
em regime de Juros Simples com Prestações Constantes.
Prestação Líquida: Corrigida pelo
campo % ( 2 ).
Principal Devido para o cálculo do Saldo Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4A ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
FCVS: Corrigido pelo campo % ( 8
) ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 45B -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 45B.
Característica:
Sistema de Amortização: Baseado em regime de Juros Simples com
Prestações Constantes.
Prestação
Líquida: Corrigida pelo campo % ( 2 ).
Principal Devido para o cálculo do Saldo Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4A ).
MPI:
Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
FCVS: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
QUADRO 45C -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 45C.
Característica:
Sistema de Amortização:
Irrelevante.
Apesar
do fato de que o próprio usuário introduz os valores das
prestações,
a montagem do quadro é realizada inteiramente
com conceitos de
Juros Simples.
PMT: Introduzida pelo usuário.
Principal Devido para o cálculo do Saldo Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4A ).
MPI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
DFI: Corrigido pelo campo % ( 5/6
) ou baseado em uma alíquota.
SC: Corrigido pelo campo % ( 7 )
ou baseado em uma alíquota.
FCVS: Corrigido pelo campo % ( 8
) ou baseado em uma alíquota.
TS: Corrigida pelo campo % ( 9 )
ou baseada em uma alíquota.
QUADRO 45D -
Montagem do Quadro de Amortização para Aquisição Habitacional 45D.
Característica:
Sistema de Amortização:
Irrelevante.
Apesar
do fato de que o próprio usuário introduz os valores das
prestações,
a montagem do quadro é realizada inteiramente
com conceitos de
Juros Simples.
PMT: Introduzida pelo usuário.
Principal Devido para o cálculo do Saldo Devedor: Corrigido pelo campo % ( 4A ).
MPI: Introduzido pelo usuário.
DFI: Introduzido pelo usuário.
SC: Introduzido pelo usuário.
FCVS: Introduzido pelo usuário.
TS: Introduzida pelo usuário.
è CÁLCULOS EXISTENTES NA PLANILHA PCF_5
___________________________________________________________________________________________
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A.5. PCF_5 - Parcelamento de Curto e Médio Prazo +
Correção Monetária
47 - Cálculo do valor das Prestações
Corrigidas mensais iguais (Sistema Price) com ou sem
valor Residual
pago com a última prestação.
QUADRO 47 - Montagem do Quadro de Amortização 47.
47 [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Cálculo 47.
QUADRO 47 [ CONV ] - Quadro de Amortização 47 [ CONV ].
48A - Cálculo do valor das Prestações 1ª.
Ato Corrigidas (a primeira prestação é paga no ato, a seguinte
após 1 mês e assim sucessivamente) mensais
iguais (Sistema Price) com ou sem valor Residual pago
com a
última prestação.
QUADRO 48A - Montagem do Quadro de Amortização 48A.
48A [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Cálculo 48A.
QUADRO 48A [ CONV ] - Quadro de Amortização 48A [ CONV ].
48B - Cálculo do valor das Prestações 1ª.
Ato Corrigidas c/ Residual pago Isoladamente (a primeira
prestação é paga no ato, a seguinte após 1 mês
e assim sucessivamente) mensais iguais
(Sistema
Price) com ou sem valor Residual pago 1 mês após a última
prestação.
QUADRO 48B - Montagem do Quadro de Amortização 48B.
48B [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Cálculo 48B.
QUADRO 48B [ CONV ] - Quadro de Amortização 48B [ CONV ].
49 - Cálculo do valor das Prestações
Corrigidas com Carência (Duração Inicial 60 dias) (o início dos
pagamentos
é realizado após 60 dias do acordo)
mensais iguais (Sistema Price ) com ou sem valor
Residual pago
com a última prestação.
QUADRO 49 - Montagem do Quadro de Amortização 49.
49 [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Cálculo 49.
QUADRO 49 [ CONV ] - Quadro de Amortização 49 [ CONV ].
50 - Cálculo dos valores das Prestações
Corrigidas c/ IOF e TAC (CDC ou CGP/CM) em linha de crédito:
CDC (Crédito
Direto ao Consumidor) ou CGP (Capital de Giro Parcelado).
QUADRO 50 - Montagem do Quadro de Amortização 50.
51 - Cálculo dos valores das Prestações 1ª.
Ato Corrigidas com IOF e TAC (CDC/CM) em linha de crédito:
CDC ( Crédito Direto ao Consumidor ).
QUADRO 51 - Montagem do Quadro de Amortização 51.
52A - Cálculo do valor das Contraprestações
Corrigidas com Tributos (Leasing / CM) em linha de crédito:
Leasing
Financeiro (Arrendamento Mercantil com VRG* opcional pago com a última contraprestação
e/ou antecipado
como Entrada). *Valor Residual Garantido.
QUADRO 52A - Montagem do Quadro de Amortização 52A.
52B - Cálculo do valor das Contraprestações Corrigidas com Tributos + Parcela Corrigida do
VRG Diluído
Uniformemente
(Leasing / CM) em linha de crédito: Leasing Financeiro (Arrendamento Mercantil
com
VRG*
opcional pago com a última contraprestação e/ou antecipado como Entrada e/ou
diluído
uniformemente
juntamente com as contraprestações). *Valor Residual Garantido.
QUADRO 52B - Montagem do Quadro de Amortização 52B.
52C - Cálculo do valor das Contraprestações
1ª. Ato Corrigidas com Tributos + Parcela Corrigida do VRG
Diluído
Uniformemente (Leasing / CM) em linha de crédito: Leasing Financeiro
(Arrendamento
Mercantil com VRG* opcional pago com a última contraprestação
e/ou diluído uniformemente
juntamente com as contraprestações
antecipadas). *Valor Residual Garantido.
QUADRO 52C - Montagem do Quadro de Amortização 52C.
52D - Cálculo do valor das Contraprestações
1ª. Ato Corrigidas com Tributos + Parcela Corrigida do VRG
Diluído Uniformemente com VRG Final Corrigido pago Isoladamente (Leasing / CM) em linha de
crédito: Leasing Financeiro (Arrendamento Mercantil com VRG*
opcional pago 1 mês após a última
contraprestação e/ou diluído uniformemente juntamente com as contraprestaprestações
antecipadas). *Valor Residual Garantido.
QUADRO 52D - Montagem do Quadro de Amortização 52D.
è CÁLCULOS EXISTENTES NA PLANILHA PCF_6
___________________________________________________________________________________________
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
A.6. PCF_6 - Aplicação Prática Geral Complementar
COMPARATIVO - Efeito da Taxa de Juros Anual de
12% em financiamentos sob regime de
Juros Simples e
Juros Compostos.
QUADRO 53 - Montagem do Quadro de Amortização 53
(integralmente pelo usuário).
QUADRO 54 - Montagem do Quadro de Amortização 54
(integralmente pelo usuário).
QUADRO 54 [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para Juros Simples do Quadro de Amortização
54 =>Quadro
de Amortização 54 [ CONV ].
QUADRO 55 - Quadro para a Determinação do
Principal.
QUADRO 55 [ CONV ] - Conversão de Juros Compostos para
Juros Simples do Quadro para a
Determinação
do
Principal=>Quadro para a Determinação do Principal [ CONV ].
56 - Cálculo do valor Futuro (em regime de
Juros Compostos e Juros Simples) Corrigido baseado na
comparação
entre duas séries de pagamentos com juros.
QUADRO 56PC_JC - Montagem do Quadro de Amortização
56PC_JC.
QUADRO 56PP_JC - Montagem do Quadro de Amortização
56PP_JC.
DEMONSTRAÇÃO 56JC - Demonstração do Resultado do QUADRO
56PP_JC através do Cálculo do valor
Futuro Corrigido de Formação de Capital em
regime de Juros Compostos.
QUADRO 56PC_JS - Montagem do Quadro de Amortização
56PC_JS.
QUADRO 56PP_JS - Montagem do Quadro de Amortização
56PP_JS.
DEMONSTRAÇÃO 56JS - Demonstração do Resultado do QUADRO
56PP_JS através do Cálculo do valor
Futuro Corrigido de Formação de Capital em
regime de Juros Simples (considerando
os valores
procedentes de séries de pagamentos com juros).
VARIANTE 56JS - Cálculo do valor Futuro Corrigido de
Formação de Capital em regime de Juros Simples
(desconsiderando
a origem dos valores) de acordo com os
dados da seção 56 e
informações do QUADRO 56JS.
DEP. JUÍZO 56 - Cálculo dos valores dos Depósitos em
Juízo em relação aos pagamentos realizados e os
pagamentos
calculados pela instituição financeira.
57 - Cálculo do valor Futuro (em regime de
Juros Compostos e Juros Simples desconsiderando a origem dos
valores )
Corrigido de Formação de Capital.
57JC - Cálculo do valor Futuro (em regime de
Juros Compostos) Corrigido de Formação de Capital de acordo
com os
dados da seção 57.
57JS - Cálculo do valor Futuro (em regime de
Juros Simples) Corrigido de Formação de Capital de acordo
com os dados da seção 57.
QUADRO 58 - Montagem do Quadro de Amortização com
Encargos de Atraso ou Falta de Pagamento
Embutidos.
59A - Cálculo da Correção Monetária (entrada
de um único valor mensal).
59B - Cálculo da Correção Monetária (entrada
de dois valores mensais).
60A - Cálculo (relativo ao IRRF) do valor
Descontado (Reserva Líquida ou Benefício Mensal Líquido) em
planos de Previdência Privada Aberta
Tradicional e PGBL após incidência de IRRF de acordo com a
tabela
progressiva ou através de uma alíquota em função do tempo de contribuição.
60B - Cálculo (relativo ao IRRF) do valor
Nominal (Reserva Bruta ou Benefício Mensal Bruto ) em planos
de Previdência Privada Aberta Tradicional e
PGBL antes da incidência de IRRF de acordo com a tabela
progressiva
ou através de uma alíquota em função do tempo de contribuição.
60C - Cálculo do valor Alterado da Reserva
Bruta ou Benefício Mensal Bruto antes ou após a saída da conta
do fundo de
previdência.
61A - Cálculo do valor das Contribuições
Mensais para gerar uma Reserva Bruta em uma estimativa
aproximada utilizando planos de Previdência
Privada Aberta Tradicional e PGBL.
61B - Cálculo do valor de uma Reserva Bruta
gerada por Contribuições Mensais constantes em uma estima-
tiva aproximada utilizando planos de Previdência Privada
Aberta Tradicional e PGBL.
62A - Cálculo do valor de uma Aplicação
Única para gerar uma Reserva Bruta em uma estimativa aproxi-
mada utilizando planos de Previdência Privada Aberta
Tradicional e PGBL.
62B - Cálculo do valor da Reserva Bruta gerada por uma Aplicação Única
em uma estimativa aproximada
utilizando planos de Previdência
Privada Aberta Tradicional e PGBL.
63A - Cálculo do valor de uma Reserva Bruta para gerar Benefícios
Mensais Brutos constantes em uma
estimativa
aproximada utilizando planos de Previdência Privada Aberta Tradicional e PGBL.
63B - Cálculo do valor dos
Benefícios Mensais Brutos gerados por uma
Reserva Bruta em uma estima-
tiva aproximada utilizando planos de Previdência Privada
Aberta Tradicional e PGBL.
64A - Cálculo da Taxa de Juros Efetiva da
"Situação em Análise" por 30 e 360 dias em caso de Reserva
gerada por Contribuições Mensais constantes em
uma estimativa aproximada utilizando planos de
Previdência
Privada Aberta Tradicional e PGBL.
64B - Cálculo da Taxa de Juros Efetiva da
"Situação em Análise" por 30 e 360 dias em caso de Reserva
gerada por uma Aplicação Única em uma
estimativa aproximada utilizando planos de Previdência
Privada Aberta Tradicional e PGBL.
64C - Cálculo da Taxa de Juros Efetiva da
"Situação da Análise" por 30 e 360 dias em caso de Benefícios
Mensais gerados por uma Reserva Bruta
em uma estimativa aproximada utilizando planos de
Previdência Privada Aberta Tradicional e PGBL.
QUADRO 65 - Montagem do Quadro e Determinação das
Prestações Corrigidas a partir de valores Diferen-
tes de Amortização do Saldo Devedor idependente
de qualquer sistema de amortização.
QUADRO 66 -
Montagem do Quadro e Determinação das Prestações Corrigidas a partir de valores
Diferen-
tes referente às mesmas idependente
de qualquer sistema de amortização.
QUADRO 67 -
Quadro de Amortização do Principal para a utilização em regime de Juros
Compostos.
68A -
Cálculo do valor Emprestado Líquido para Capital de Giro Prefixado Final (
pagamento único ) / IOF e
TAC Independentes ( pagos no ato ).
68B -
Cálculo do valor Prestações / IOF e TAC Independentes (pagos no ato) para Crédito
Pessoal ou
Crédito Direto ao Consumidor ou
Capital de Giro Parcelado.
69A - Cálculo
do valor das Prestações em Carência com IOF e TAC [ base de
360 dias ou 365 dias ] para
Crédito Pessoal ou Crédito Direto
ao Consumidor ou Capital de Giro Parcelado.
QUADRO 69A -
Exibição do Quadro de Amortização 69A.
69B - Cálculo
do valor das Prestações em Carência / IOF e TAC Independentes (pagos no ato) [ base de
360 ou 365 dias ] para Crédito Pessoal ou Crédito
Direto ao Consumidor ou Capital de Giro Parcelado.
QUADRO 69B -
Exibição do Quadro de Amortização 69B.
QUADRO 70A - Montagem do Quadro sob Juros Compostos de Controle de Cartão
de Crédito com Taxa de
Juros Rotativos e Porcentagem de Encargos Uniformes.
QUADRO 70B - Montagem do Quadro sob Juros
Compostos de Controle de Cartão de Crédito com Taxa de
Juros Rotativos e Porcentagem de Encargos Variáveis.
QUADRO 70C - Montagem do Quadro sob Juros Simples
de Controle de Cartão de Crédito com Taxa de
Juros Remuneratórios e Porcentagem de Encargos Uniformes.
QUADRO 70D - Montagem do Quadro sob Juros Simples
de Controle de Cartão de Crédito com Taxa de
Juros Remuneratórios e Porcentagem de Encargos Variáveis.
71 - Cálculo da Correção Monetária + Juros
de Mora + Multa.
DEMONSTRAÇÃO 71 - Demonstração
do Resultado da Incidência de Correção Monetária + Juros de Mora +
Multa de acordo com os dados da seção 71.
QUADRO 72 - Montagem do Quadro e Determinação das Prestações Corrigidas a
partir de valores Diferen-
tes introduzidos com
a possibilidade de determinação
de Intermediárias para equilíbrio
do quadro.
73 - Cálculo do Saldo Devedor de Conta
Garantida .
QUADRO
74 - Montagem do Quadro
para a Determinação da Taxa de Juros Embutida Mensal e Anual a par-
tir de Quaisquer Prestações Mensais.
As planilhas abaixo também fazem parte do conjunto:
B.
PCMCV - Planilha de Correção Monetária e Conversão de Valores
Relação
dos Indicadores em PCMCV:
- TR desde Fev.91
-
Correção Monetária-Poupança desde Jul.70
- Poupança desde Jul.70
- TBF desde Jul.95
- INPC do IBGE desde Abr.79
-
IPCA do
IBGE desde Jan.80
- IGP-DI
da FGV desde Jul.83
- IGP-M
da FGV desde Jun.89
- IPC
da FIPE desde Jul.70
- ICV
do DIEESE desde Jul.70
-
INCC-DI da
FGV desde Jan.84
- IPA-DI da FGV desde Jan.84
-
IPC-DI da
FGV desde Jan.90
C. PCMDJ_SP -
Planilha para Correção Monetária dos Débitos Judiciais do Trib. de Justiça do Estado de SP
D. PC_Poupança_Expugos_Caderneta
- Atualização
dos Expurgos das Cadernetas pela própria Poupança
(Bresser - Verão - Collor
1 - Collor
2)
E. PC_TJSP_Expugos_Caderneta
- Atualização dos Expurgos
das Cadernetas pela tabela do Trib. de Justiça
do Estado de SP (Bresser - Verão - Collor 1 - Collor
2)
Atualmente, os cálculos das planilhas PCF_2, PCF_3 e PCF_4 (destinadas à habitação) podem
ser mais
objetivamente utilizados através das
planilhas PCFH_ORIGINAL e PCFH_REVISIONAL .
Porém nada
impede de serem utilizados através das 3 planilhas inicialmente citadas, pois cada uma representa uma
abrangência diferente (PCF_2 => Bancos Privados e Revisional,
PCF_3
=> Caixa Econômica
Federal
e PCF_4 => Simulação
As planilhas PCFH_ORIGINAL e PCFH_REVISIONAL também
fazem parte do conjunto.
1A_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo Sistema Price por Bancos
Privados com correção monetária
distinta entre o saldo e prestação.
1B_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo Sistema Price por Bancos
Privados com correção monetária
aplicada igualmente ao saldo e prestação.
2A_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo Sistema Price por Bancos Privados com
correção monetária distinta entre o
saldo e prestação.
2B_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo Sistema Price por Bancos Privados com
correção monetária aplicada
igualmente ao saldo e prestação.
3A_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SAC por Bancos Privados com correção monetária
distinta
entre o saldo e prestação.
3B_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SAC por Bancos Privados com correção monetária
aplicada
igualmente ao saldo e prestação.
4A_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SAC por Bancos Privados com correção monetária distinta entre o saldo
e
prestação.
4B_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SAC por Bancos Privados com correção monetária aplicada
igualmente ao
saldo e prestação.
5A_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SAM com correção monetária distinta entre o saldo
e prestação.
5B_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SAM com correção monetária aplicada igualmente ao
saldo
e prestação.
6A_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SAM com correção monetária distinta entre o saldo e prestação.
6B_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SAM com correção monetária aplicada igualmente ao saldo e
prestação.
7_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo Sistema Price pela CEF
com correção monetária mensal do
saldo devedor
e com recálculo do valor das prestações a cada 12 meses durante todo o
prazo do financiamento.
8_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo Sistema Price pela
CEF com correção monetária mensal do
saldo devedor
e com recálculo do valor das prestações a cada
12 meses durante todo o prazo do financiamento.
9_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo Sistema Price pela CEF
com correção monetária mensal do
saldo devedor e com recálculo do valor das prestações a cada 12 meses durante
os 2 primeiros
anos e
trimestral em seguida.
10_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo Sistema Price pela
CEF com correção monetária mensal do
saldo devedor
e com recálculo do valor das prestações a cada 12 meses durante
os 2 primeiros
anos e trimestral em seguida.
11_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SACRE pela CEF com correção mensal do saldo
devedor e
com recálculo
do valor das
prestações a cada
12 meses durante todo o prazo do financiamento.
12_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SACRE pela CEF com correção mensal do saldo devedor
e com recálculo
do valor
das prestações a
cada 12 meses durante todo o
prazo do financiamento.
13_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SACRE pela CEF com correção monetária mensal do
saldo
devedor e com recálculo do valor das
prestações a cada 12 meses durante os 2 primeiros anos e trimestral em
seguida.
14_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SACRE pela CEF com correção monetária mensal do saldo devedor e
com
recálculo do
valor das prestações
a cada 12 meses durante os 2
primeiros anos e trimestral em seguida.
15_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SAC pela CEF com correção monetária EMBUTIDA nos
juros
mensais.
16_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SAC pela CEF com correção monetária onetária
EMBUTIDA nos juros
mensais.
17A_Cálculo TEÓRICO
COMPARATIVO (não utilizado pelas Instituições Financeiras) dos Encargos e das
Prestações
Líquidas Constantes em Juros Simples com
correção monetária distinta entre o saldo e a prestação.
17B_Cálculo TEÓRICO
COMPARATIVO ( não utilizado pelas Instituições Financeiras ) dos Encargos e das
Prestações
Líquidas
Constantes em Juros
Simples com correção monetária aplicada igualmente ao
saldo e prestação.
18A_Cálculo TEÓRICO
COMPARATIVO ( não utilizado pelas Instituições Financeiras ) das Prestações
Líquidas
Constantes em
Juros Simples com
correção monetária distinta entre o saldo e a prestação.
18B_Cálculo TEÓRICO
COMPARATIVO ( não utilizado pelas Instituições Financeiras ) das Prestações
Líquidas
Constantes em
Juros Simples com
correção monetária aplicada igualmente ao saldo e prestação.
19A_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo Sistema Gradiente-Price
com correção monetária distinta
entre o saldo e prestação.
19B_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo Sistema Gradiente-Price
com correção monetária aplicada
igualmente ao saldo e prestação.
20A_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo Sistema Gradiente-Price com correção monetária
distinta entre o saldo e
prestação.
20B_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo Sistema Gradiente-Price com correção
monetária aplicada igualmente
ao saldo e prestação.
21A_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SIMC com correção monetária distinta entre o saldo
e
prestação.
21B_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SIMC com correção monetária aplicada igualmente ao
saldo
e prestação.
22A_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SIMC com correção monetária distinta entre o saldo e prestação.
22B_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SIMC com correção monetária aplicada igualmente ao saldo e
prestação.
23A_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SIMC II com correção monetária distinta entre o
saldo e
prestação.
23B_Cálculo dos Encargos e
das Prestações Líquidas pelo SIMC II com correção monetária aplicada igualmente
ao
saldo e prestação.
24A_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SIMC II com correção monetária distinta entre o saldo e
prestação.
24B_Cálculo das Prestações
Líquidas pelo SIMC II com correção monetária aplicada igualmente ao saldo e
prestação.
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